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西安多家银行上调首套房利率-【资讯】

发布时间:2021-07-30 05:54:02 阅读: 来源:蔬菜清洗机厂家

金融产品搜索平台融360日前发布《2017年11月中国房贷市场报告》,《报告》显示,2017年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍。而西安地区,大部分银行的首套房贷款利率在基准利率4.9%的基础上,上浮了10%。

在《报告》监测的35个城市首套房贷款平均利率中,最低值为厦门4.93%,最高值为郑州达5.77%。而报告监测了西安地区工、农、中、建、交等11家银行,虽然11家银行对于首套房的首付比例均要求3成,但大多数银行对房贷利率大多有所上浮。其中光大、招商、中国、交通、工商、邮储、民生等7家银行均将首套房贷比例在基准利率的基础上上浮了10%;农业银行(行情601288,诊股)和建设银行(行情601939,诊股)上浮比例为5%。只有西安银行维持首套房的基准利率;而中信银行(行情601998,诊股)的上浮比例最高,为20%。

而对于西安的二套房市场,11家银行不仅首付比例要求均为4成,而且贷款利率均有上浮,其中西安、农业、建设、光大等4家银行的上浮比例为10%;招商、中国、交通、工商、邮储等5家银行的上浮比例为15%;民生和中信两家银行的上浮比例最高,为20%。

贷款利率的上浮,给购房者带来的最直观的影响便是每个月偿还的房贷增多。以总价100万元的首套房,首付30万元,20年等额本息计算。如果按照4.9%的基准利率计算,每月需还款4581.11元,利息总额为399466元;若房贷利率上浮10%,则每个月需还款4771.83元,利息总计445238.14元。20年间总计多还利息45772.14元。

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