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西安公积金贷款首付是多少-【资讯】

发布时间:2021-07-29 20:13:30 阅读: 来源:蔬菜清洗机厂家

公积金贷款比商业贷款预期年化利率低,一般情况下,买房时都会尽量选择公积金贷款或组合贷款。不过,虽然可以申请贷款,但也要自己支付一定首付。那么,西安公积金贷款的首付是多少呢?相关贷款申请前往>>>

西安公积金贷款首付

一套房首付为30%,贷款期限不得超过退休年龄(男60岁,女55岁,需要申请预批条件的男的必须年满50周岁,贷款最长年限最长30年;女的年满45周岁,最多延长5年),月还款额不得超出家庭工资总额的50%。另外,公积金贷款既认房也认贷。二套房首付50%,预期年化利率上调1.1倍。公积金贷款购买二手房(第一套)首付也为30%。

在实际操作过程中,买房首付比例的几种可能:

1、在首套房的情况下,购买二手房的无论面积多少,最低需要缴纳的首付为30%;

2、二套房的情况下,在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付60%;

3、三套房及以上的,银行基本上不给予申请贷款,必须全款购买

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